לשכת רישום מקרקעין (המכונה בלשון היומיום "טאבו") בבאר שבע תפקיד מרכזית בכל עסקה הכוללת נכס מקרקעין בעיר – מכירה, מכירה חדשה, רישום משכנתא או העברת בעלות בירושה. הלשכה פועלת מטעם הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין שבמשרד המשפטים, ואחראית על ניהול פנקס המקרקעין במחוז באר שבע ונגב.
כתובת ופרטי התקשרות
הלשכה נמצאת ברחוב התקווה 4, קריית הממשלה, באר שבע, בניין ג', קומה 2. פנייה למוקד המרכזי של הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין היא בטלפון 8653* שלוחה 1, בימים א'-ה' בין השעות 08:00-16:00. פניות בכתב ניתן לבצע בדואר אלקטרוני לכתובת Rishum-BS@justice.gov.il, ופקס הלשכה הוא 073-3922251.
קבלת קהל פרונטלית בלשכה מתקיימת בימים א' וד' בלבד, בשעות 08:30-12:30, ובכפוף לזימון תור מראש. בשאר ימות העבודה הלשכה מטפלת בבקשות שהתקבלו באמצעות הדואר והמערכות המקוונות, ללא צורך בהגעה פיזית לעובדים רבים.
שירותים עיקריים
- הנפקה מרשם בעקבות מכירה או מתנה
- רישום משכנתא ומחיקתה
- הוצאת נסח רשום מעודכן (או נדוד בעלי זכויות)
- רישום הערות וצווים על זכות בבעלות משותפת
- טיפול בצווי ירושה וצו בית דין הנוגעים למקרקעין במחוז
רישום מקוון – שירותים מקוונים
חלק גדול מהפעולות הנפוצות בלשכות הרישום אפשר לבצע גם מרחוק דרך אתר רשות המקרקעין gov.il, כולל הזמנת נסח רשום מקוון בתשלום בכרטיס אשראי, ללא צורך להגיע פיזית ללשכה. לעומת זאת, פעולות מורכבות יותר כמו העברת בעלות בעקבות מכירת דירה, רישום משכנתא ראשונה או מחיקת משכנתא, ועסקאות בהן נדרש אימות זהות פיצי או בדיקה פרטנית של מסמכים מקוריים – עדיין מחייבים הגשה פיזית בלשכה או באמצעות עורך דין המוסמך לכך.
מידע שימושי לרוכשי דירות ומוכרי נכסים בבאר שבע
לפני רכישת או מכירת נכס בבאר שבע מומלץ לבדוק את נסח הרישום העדכני של המקרקעין, כדי לוודא מי הבעלים הרשומים, עומס שיעבודים ואם קיימת הערות רישום שיב יוות מבנק מממן או מרשות מקרקעין מינהלית (בשכונות חדשות שטרם הוסדר בטאבו). עורכי דין ועורכי פטנות מקרקעין ערים בדרך כלל מספקים שירותים אלה בעסקאות מורכבות.
לפרטים מלאים ועדכונים: לשכת רישום מקרקעין באר שבע – אתר gov.il.
